Кровельные работы.

Кровли, выполненные с применением рубероида и пергамина, недолговечны. Это обусловлено быстрым старением битума и загниванием картонной основы. Средняя периодичность ремонта таких кровель составляет три года. В то же время в связи с низкой стоимостью эти материалы наиболее выгодны для временных сооружений со сроком эксплуатации до пяти лет. В капитальном строительстве применяются более долговечные материалы на основе модифицированного битума. Модифицированный битум получают введением полимерных добавок. При этом существенно возрастают гибкость при отрицательных температурах, теплостойкость, эластичность, сопротивляемость усталостному разрушению, стойкость к старению. Содержание полимера в связующем обычно не превышает 30%. Битумно-полимерные материалы существенно дороже, чем битумные. Однако срок службы их составляет 15-25лет. К ним относится Унифлекс, Техноэласт.

Наиболее распространёнными повреждениями рулонных кровель являются вздутия, разрывы, пробоины, расслоения рулонного ковра, местные просадки, растрескивания и разрушение покровного и защитного слоёв.

При ремонте рулонных кровель ремонтируемые участки тщательно очищают от грязи и старой мастики и просушивают. Вздутия разрезают «конвертом», отворачивают углы и просушивают, после чего приклеивают их горячей мастикой. Сверху на места разрезов наклеивают заплаты из рулонного кровельного материала, перекрывая разрезы на 100мм в каждую сторону.

При расслоении рулонного ковра отслоившиеся полотнища заменяют новыми. В тех случаях, когда в негодность пришло рулонное кровельное покрытие на значительной площади, его снимают, используя для этого соответствующие средства механизации (например машину предназначенную для нарезки швов в ковре, позволяющей резать рулонный ковёр на требуемую глубину).

Если площадь повреждённых участков менее 40% всей поверхности кровли (включая примыкания), выполняют выборочный ремонт кровельного ковра, если более 40%, — заменяют всю кровлю. Полностью также заменяют кровлю при просадках основания глубиной более 15мм или если площадь просадок составляет более 30% площади кровли.

При повреждениях кровли, занимающих небольшую площадь (трещины, разрывы, пробоины), полосы рулонного материала послойно (2-3 слоя) наклеивают на повреждённую кровлю при помощи пламенных горелок с перепуском верхнего слоя на 100мм от края нижележащего.

При полной замене кровельного ковра на всей площади в случае необходимости предварительно ремонтируют основание под кровлю. Незначительные по глубине (до 10мм) просадки и впадины основания заливают теплостойкими мастиками или заклеивают слоем кровельного материала, значительные повреждения основания устраняют путём укладки поверх деформированной стяжки выравнивающего слоя из того же материала. При ремонте стяжки целесообразно несколько увеличить уклон основания кровли путём утолщения выравнивающего слоя. При этом необходимо предусмотреть такой рельеф кровли, чтобы он обеспечивал кратчайший путь отвода воды к водосточным воронкам.

Технология выполнения кровельных работ требует особой тщательности и пооперационного контроля. Во время проведения ремонтных работ в обязательном порядке следует обеспечить надёжную защиту от увлажнения основания кровли и, прежде всего, слоёв теплоизоляционного материала.

Главным дефектом теплоизоляции крыши является повышенная теплопроводность материала вследствие его увлажнения в процессе строительства или при неисправности кровельного ковра. Кроме того, мягкие теплоизоляционные материалы под нагрузкой сминаются, что приводит к просадке кровли. Как правило, к сожалению, ремонт крыш понимают только как ремонт кровельного ковра с целью устранения протечек. Между тем, многослойный «пирог» кровли, который длительное время увлажнялся из-за протечек через кровельное покрытие, утрачивает свои теплозащитные и другие эксплуатационные качества, а повышенная влажность материалов существенно снижает адгезию вновь наклеиваемых гидроизоляционных материалов. Поэтому для восстановления теплозащитных свойств утеплитель надлежит высушивать до равновесной влажности. Способ высушивания утеплителя зависит от степени и причин увлажнения. Утеплитель следует ремонтировать в сухую погоду. 

Мы готовы выполнить любой ремонт мягкой  кровли от срочного до капитального.

Каждый ремонт мягкой кровли имеет свои особенности:

    Срочный ремонт мягкой кровли

• С рочное восстановление и поддержание мягкой кровли в состоянии, необходимом для нормальной эксплуатации. Кровельное покрытие заменяется в местах существующих и предполагаемых протечек. Замена кровельного покрытия на отдельных небольших участках, наплавка заплат.

    Текущий ремонт мягкой кровли  

• Переодическое восстановление и поддержание мягкой кровли в состоянии, необходимом для нормальной эксплуатации. Кровельное покрытие заменяется частично, в местах наибольшего износа. Замена кровельного покрытия на отдельных небольших участках, наплавка заплат. 

     Капитальный ремонт мягкой кровли

• Смена всей или большей части кровельного покрытия: снимается износившееся старое кровельное покрытие и наплавляется новое, с учетом уже известных мест наибольшего износа кровельного покрытия .

Гидроизоляция для кровли очень важна, ведь по сути, слой гидроизоляции, хоть и достаточно тонкий и скрытый, является важнейшим конструктивным элементом любой кровли с утеплением.

Функция гидроизоляционного слоя состоит в том, чтобы препятсвовать проникновению наружной влаги внутрь помещения. В роли наружней влаги может выступать не только дождь, ей может быть роса или снег внутрь конструкции. Как всем известно, влага самый главный враг любого теплоизоляционного материала, подверженный влаги утеплитель быстро теряет свои полезные свойства, и вскоре становится просто не пригодным к дальнейшей эксплуатации. Для сохранения теплоизоляционного слоя и стали устраивать гидроизоляцию кровли.
Обычно для гидроизоляции кровли применяется такой материал, как армированная полипропиленовая пленка. Такие пленики имеют некоторые преимущества перед другиими гидроизоляционными материалами, например, они обладают более высокими прочностными характеристиками на разрыв и прокол. Помимо этого, такие полипропиленовые пленки имеют очень высокую устойчивость к солнечному излучению. Есть и этой пленки и некоторые недостатки, например, низкая паропроницаемость, поэтому при переизбытке воздействия влаги перфорация пленки закупоривается, это приводит к тому, что пленка перестает выпускать водяные пары через себя. К счастью, современные технологии уже решили эту проблему, создав новый вид полипропиленовой пленки имеющий антиконденсатный вискозныйо ворсистый слой.
Важно понимать, что обычную полипропиленовую пленку не нужно укладывать вплотную к утеплителю, между этими слоя обязательно должно оставаться небольшое пространство, в противном случае произойдет нарушение перемещения влаги, что может легко привести к образованию плесени, увлажнению стропил и обрешетки.
При устройстве гидроизоляции крыши часто применяются специальные дышащие мембраны, представляющие собой особый материал из синтетических волокон. Использование дышащих мембран позволяет рационально использовать все пространство между стропил, ведь такие материалы можно ложить непосредственно на слой теплоизоляционного материала. Такая конструкция позволяет сэкономить очень много места, а также увеличить технологичность гидроизоляции и теплоизоляции современной кровли. Конечно, дышашие мембраны стоят дороже обычных гидроизоляционных пленок, но думаем они того стоят.

В настоящее время существует большое количество различных материалов для гидроизоляции, среди всех стоит выделить только несколько самых используемых видов, например, кровельные пленки, пергамин и битумное полотно. На строительном рынке гидроизоляционных и пароизоляционных материалов последние годы лидировал такой материал, как пергамин, но в последние годы течественные строители стали все чаще отказываться от использования пергамина в пользу болдее современных и более качественных гидроизоляционных материалов. Благодаря современным технологиям на свет появляются все более прочные материалы, а также более экологичные. К таким современным материалам следует отнести армированные полиэтиленовые пленки, как перфорированные, таки неперфорированные.
Армированные полиэтиленовые пленки имеют очень высокие эксплуатационные характеристики, перфорированные армированные полиэтиленовые пленки имеют более высокие гидроизоляционные свойства, нежели неперфорированные армированные полиэтиленовые пленки, которые чаще используют для устройства пароизоляции. Современные полипропиленовые пленки имеют на одной из поверхностей антиконденсационный слой из вискозного волокна с целлюлозой, поэтому такие материалы укладываются определенной стороной вниз и вверх. Такие пленки имеют очень высокие прочностные характеристики, поэтому достаточно широко используются в современном строительстве.
Еще один соременный материал для гидроизоляции, о котором хотелос бы упомянуть называется нетканые мембраны, которые еще называют дышащие мембраны. Использование таких дышаших нетканыхъ мембран позволяет значительно повысить технологичность строительства, поэтому специалисты считают, что именно за такими материалами стоит будущее гидроизоляциии.

Гидроизоляция стен

Каменная кладка имеет свойство поглощать и пропускать влагу. При соприкосновении с грунтом каменные конструкции насыщаются влагой, вода может проникнуть в подвальные помещения, а оттуда дойти до жилых помещений, становясь причиной сырости, плесени, грибка. Другими причинами переизбытка влаги в здании здания могут стать неравномерное давление почвы, усадка дома, воздействие химических веществ, находящихся в почвенных водах. Чтобы предохранить дом от сырости, необходима гидроизоляция стен. Для этого сегодня применяются различные технологии и материалы. Большинство материалов, с помощью которых осуществляется гидроизоляция стен, можно разделить на три группы:

· изготовленные на основе расширяющихся цементов;

· материалы, обладающие проникающим действием;

• работающие по принципу гидроизоляционных мембран.

Один из наиболее недорогих и эффективных способов – горизонтальная гидроизоляция стен. Для ее осуществления выполняют подрезку стен в горизонтальной плоскости, после чего заполняют получившуюся щель водонепроницаемым материалом. Другой метод – инъекция жидкостей, которые блокируют капилляры или делают их стенки гидрофобными.

Иногда применяют вертикальную гидроизоляцию стен: она препятствует проникновению сырости из стены внутрь или наружу здания. Но такой способ, к сожалению, никак не ограничивает подсос влаги по высоте. Чаще всего в результате вертикальной гидроизоляции стен наблюдается повышение влажности материала стен и создаются все условия для появления грибков.

Наиболее приемлемый вариант – комбинированная горизонтально-вертикальная гидроизоляция стен с применением инъекционной и пропиточно-окрасочной технологии.

Удачная комбинация этих технологий позволяет с высокой степенью надежности устроить гидроизоляцию стен, обеспечивающую не только защиту от влаги внутренних помещений дома, но и, в случае необходимости, цокольной части фасада.
 

Кровельные работы

Кровельное покрытие оберегает дом от негативного влияния внешних факторов – осадков, ветра, ультрафиолетовых лучей. Именно поэтому кровля является одной из важнейших частей всего здания. К выполнению кровельных работ и к вопросу выбора типа покрытия необходимо отнестись тщательнейшим образом. Монтаж кровли – это сложный технологический процесс, который должен соответствовать СНиП кровли и требованиям техники безопасности.

В соответствии со СНиП II-26-76 «Кровли. Нормы проектирования» всю кровельную конструкцию делят на несколько элементов: крыша, покрытие, кровельное полотно, гидроизоляционный ковер и защитный слой.

В зависимости от вида исходного материала кровельное покрытие подразделяется на:

· металлическое – на основе стали, меди, алюминия и т.д.;

· керамическое – полученные в результате обжига глиняного материала;

· стеклянное;

· стеклоцементное и асбестоцементное;

· пластмассовое;

· бетонные черепицы;

· кровли на основе битума, дегтя и прочих полимеров;

• полимерное.

Аспекты, определяющие внешнее обустройство крыши:
1. Степень наклона и форма;
2. Дополнительные детали на поверхности крыши – водосливы, окна, снегозадержание, антенны, трубы, ограждения и т.д.;
3. Свесы и фронтоны;
4. Структура плоскости и окраска кровельного покрытия.

Характеристики кровельного материала, заслуживающие пристального внимания:

· срок службы;

· приспособленность к различным температурным режимам;

· особенности устройства кровли (монтажа);

· правила эксплуатации и возможные затраты в процессе использования;

· комплектация – наличие (или отсутствие) дополнительных деталей;

· экологический аспект;

• соответствие всем требованиям СНиП II-26-76 кровли.

Взвесив все «за» и «против» вы непременно выберете оптимально подходящие вам и соответствующие СНиП кровельные материалы Однако необходимо оценить свои возможности и навыки в сфере монтажа кровли. Даже одна допущенная ошибка впоследствии может послужить причиной дополнительных материальных вложений. Если вы не уверены в своих силах, воспользуйтесь услугами профессионалов, которые выполнят монтаж согласно всем требованиям СНиП кровли быстро и качественно, обеспечив надежную и долговечную защиту вашему дому.

Подземная гидроизоляция

Гидроизоляция подвалов – надежная защита от разрушительной влаги.
Сырость и образование плесени, грибковые поражения и проникновение грунтовой влаги – все это типичные проблемы любых подземных зданий и сооружений, с которыми можно и нужно бороться. И самый эффективный способ защиты от этих разрушительных факторов – это гидроизоляция подвалов, паркингов, фундаментов и других подземных сооружений и частей зданий.
Проблема качественной гидроизоляции подвалов актуальна и для старых домов, и для современных построек. Проникновение влаги в подземные сооружения служит не только причиной образования сырости, плесени и грибка. Отсутствие гидроизоляции в подвале или фундаменте может привести к гораздо более серьезным проблемам, например, таким как образование трещин, набухание покрытия и т.д. В результате значительно сокращается срок службы сооружения, и ухудшаются его эксплуатационные качества в целом. Таким образом, гидроизоляция подвалов и других подземных конструкций и частей здания имеет первостепенное значение на любых объектах, а особенно там, где велик риск проникновения грунтовых вод в основание.
Гидроизоляция подвалов бывает трех видов в зависимости от типа воздействия воды на здание. В каждом случае используются разные технологии и материалы.
Безнапорная гидроизоляция подвалов представляет собой наружную защиту от периодических воздействий атмосферных осадков и сезонной верховодки. Защитный водонепроницаемый слой образуют полимерно-битумные мастики.
Противонапорная гидроизоляция подвалов служит для предотвращения негативного воздействия грунтовых вод. Очищенные стены подвала сначала покрывают специальной силикатизационной грунтовкой. А затем в несколько слоев наносят защитный шламовый раствор с полимерно-битумным покрытием.
Противокапиллярная гидроизоляция подвалов предохраняет от подъема грунтовой влаги по капиллярам стен и полов. Применяется, если отсутствует или нарушена отсечная гидроизоляция. Чаще всего используется метод инъектирования – введения в микротрещины и капилляры специальных водоотталкивающих составов.
Чтобы гидроизоляции подвалов действительно выполняла поставленные задачи, ее исполнение должно быть очень высококачественным. Добиться такого результата можно только при соблюдении двух следующих условий:
- гидроизоляция подвалов и других подземных сооружений должна быть спроектирована и грамотно выполнена профессионалами в данной сфере;
- гидроизоляционные материалы должны быть подобраны индивидуально под конкретный объект, максимально способствовать решению поставленных задач и иметь отличные эксплуатационные характеристики.
На сегодня для гидроизоляции подвалов используют различные материалы, которые можно объединить по принципу действия:
- мембранные или рулонные – легко монтируются, образуют защитный влагонепроницаемый барьер;
- пенетрирующие (проникающие) – вступают в химическую реакцию с бетоном и водой и дают труднорастворимое соединение, проникающее в капилляры и поры стен, выталкивая влагу;
- обмазочные (мастики, полимерно-битумные материалы) – после обработки поверхностей застывают и образуют прочный водонепроницаемый защитный слой.
В этой связи компания «ТехноНИКОЛЬ» готова предложить вам лучшие решения на рынке гидроизоляционных материалов. Мы производим материалы для гидроизоляции подвалов, паркингов, станций метро и других подземных сооружений. Вся продукция изготавливается по ГОСТу, соответствует международным стандартам качества и имеет высокие показатели влагонепроницаемости.
 

Материалы для гидроизоляции крыши

При разработке новых конструкций, а также при оценке и оптимизации существующих технических решений всегда необходимо представлять идеал, на который следует ориентироваться. Попробуем сформулировать, что такое идеальная крыша современного дома.

Помещения под крышей можно использовать как мансарды, бильярдную, спорткомплекс или для размещения технических средств: кондиционирования, вентиляции, средств связи, телевещания и т.п. Они должны быть комфортны, температурный и влажностный режим не должен отличаться от режима в доме. Отсюда следует, что "кровельный пирог" - это аналог стены дома, но при этом конструкция должна принять на себя и отвести от дома воду во время дождя, снеговую нагрузку зимой, выдержать напор ветра.

Основные проблемы возникают, естественно, зимой. В хорошо протопленном доме при 25°С и 30% влажности в каждом кубометре воздуха находится 7 г водяного пара, при этом на улице при - 25°С и 100% влажности не более 0,76г/ м³. Отношение парциальных давлений водяного пара дом/улица - более 9. Естественно, водяной пар будет стремиться выйти наружу через любую щель и неплотность, поэтому в "кровельном пироге" должен быть предусмотрен паробарьер. При недостаточной пароизоляции лежащий сверху утеплитель пропитывается сконденсированной влагой и теряет свои свойства, дальнейший выход пара приводит к намоканию силовых конструкций, их коррозии, образованию потоков конденсата, обрастанию крыши сосульками. Необходимо учесть, что реально использовавшаяся ранее обычная полиэтиленовая пароизоляционная п